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Cómo calcular el interés Total pagado en una hipoteca

by Anil Asundi  |  4 years, 7 month(s) ago

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Método Add-on En el método Add-on, interés que el prestatario tiene que pagar es decidido en el momento cuando el préstamo hipotecario está sancionado. Multiplicar la cantidad de capital por la tasa de interés y luego multiplicar el producto resultante por la vida del préstamo en meses o años para calcular los intereses totales.

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Método de descuento En este método, el interés que el prestatario tiene que pagar es retenido por el prestamista al comienzo. Sin embargo, la cantidad que el prestatario tiene que pagar es igual a la cantidad principal. Por ejemplo, si te dieran un préstamo hipotecario de $100,000 por un período de 2 años a una tasa de interés del 10%, la cantidad total de intereses que tendrá que pagar será 10% 100000 × 2 = 100000 × 0,1 × 2 = $20.000. Esto significa que el prestamista le dará 100000 – 20000 = $80.000.

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Método de interés simple Multiplicar la cantidad de capital por la tasa de interés. El producto resultante se multiplican por el número de períodos de pago. Por ejemplo, si el monto es de $200,000, la tasa de interés es del 10% cada año y el prestatario debe devolver el préstamo hipotecario en 24 meses, que es de 2 años, el total interés el prestatario paga sería 200000 × (10/100) × 2 = $40000,00 Esto significa, que si pides $200.000 a una tasa de interés del 10% durante un período de 2 años, tendrás que devolver un total de 200000 + 40000 = $240.000 al prestamista.

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