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Cómo calcular la cantidad de Principal en una hipoteca

by Kim Simmons  |  5 years, 2 month(s) ago

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Primero de todo necesitas encontrar la tasa de interés mensual de su hipoteca. Para encontrar la tasa de interés mensual, divida la tasa anual por 12. Por ejemplo, si la tasa de interés anual de su hipoteca es 6 por ciento, se dividirá 0.06 por 12 para obtener 0.005.

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Ahora agregue uno a la tasa de interés mensual. En este caso, será 1 + 0.05 que es igual a 1.005.

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Levantemos 1.005 a la cantidad de los pagos mensuales que ya hiciste. Si usted ha hecho 10 cuotas, levantar 1.005 poder 10 th es decir (1.005) ^ 10 que equivale a 1.051140132.

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Divida su pago mensual de hipoteca, que ha calculado utilizando la calculadora de hipoteca, por la tasa de interés mensual. Si su pago hipotecario mensual equivale a $1.260, dividir 1.260 por 0,005 a 252.000.

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Restar 1 a la cantidad que había obtenido en el paso 3 y multiplicar la respuesta con el monto calculado en el paso 4. Aquí, tienes que restar 1 de 1.051140132 a 0.051140132 y multiplicas con 252.000 a 12887.31327.

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Multiplicar la cantidad original del préstamo con el resultado del paso 3. En el ejemplo, si usted ha prestado $450000, multiplicaría $450000 con 1.051140132 a 473013.0594.

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Resta el resultado obtenido en el paso 5 el monto calculado en el paso 6 para encontrar el principal restante de su hipoteca. Aquí, reste 12887.31327 de 473013.0594 a 460125.7461. Esto significa que después de diez meses, usted debe $460,125.7461 de la hipoteca.

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